375.000 EUR
Spodnje Gorje / Hiša

Hiša Spodnje Gorje pri Bledu

Prodamo stanovanjsko enoto, ki se nahaja v dvostanovanjskem dvojčku v Spodnjih Gorjah pri Bledu. Popolnoma ločena enodružinska stanovanjska enota.

  • Leto izgradnje: 2023
  • Velikost: 176 m2
  • Nadstropje: K+P+M

Opis nepremičnine

V Spodnjih Gorjah je do podaljšane 3. gradbene faze zgrajen stanovanjski objekt dvojček, ki obsega dve popolnoma ločeni stanovanjski enoti. 

Ena stanovanjska enota obsega K+P+M v izmeri 176 m2.

Razporeditev prostorov: 

KLET:

  • predprostor
  • prostor za kolesa
  • tehnični prostor
  • shramba
  • prostor za sprostitev
  • kopalnica

Ločen vhod v kletno etažo. Kletna etaža v skupni izmeri 53,11 m2

PRITLIČJE

  • vetrolov
  • utility
  • wc
  • osrednji bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo z izhodom na teraso. Terasa v velikosti 10 m2. 
  • stopnišče

v skupni izmeri 54,23 m2

MANSARDA

  • predprostor
  • kopalnica z wc-jem
  • spalnica z izhodom na balkon
  • otroška soba z izhodom na balkon
  • otroška soba

v skupni izmeri 51,24 m2


Gradbena dela: 

Stanovanjska stavba je grajena na klasičen način ( betonski zidaki, opečnati zidaki, med nadstropji armiranobetonske plošče ). Lesena strešna konstrukcija, strešna kritina Tondach. Vgrajena trislojna lesena okna in balkonska vrata - masecen, vgrajena velux strešna okna.

Stanovanjska stavba - dvojček je zasnovan kot dve popolnoma ločeni enodružinski stanovanjski enoti. Stanovanjska stavba je zgrajena do 3. podaljšane gradbene faze: konstrukcijska gradbena dela vseh etaž, vključno s podstrešjem; strešna konstrukcija in krovska dela, vključno z izdelavo strešnih žlebov, odtočnih cevi, obrob; strešna okna; zunanje stavbno pohištvo - okna, balkonska vrata, vhodna vrata. Zunanja izolacija stavbe  s slojem lepila ( potrebno je dodati samo zaključni sloj).

Zemljišče: 

Stanovanjska stavba - dvojček stoji na zemljišču v izmeri 1.183 m2. Za funkcionalno zemljišče, dovoz in parkirišče je okoli stavbe 530 m2, ki se bo razdelilo med dve ločeni stanovanjski enoti. 

Lokacija: 

Stanovanjska stavba se nahaja v neposredni bližini naravne znamenitosti soteske Vintgar, v bližini neokrnjenega Triglavskega narodnega parka, mnogih sprehajalnih poti in kolesarskih steza. Turistični biser Bled je oddaljen 3-4 km. 

V bližini je trgovina, osnovna šola, vrtec.

Ena enota je primerna za mlade družine ali starejši par, ki si želi udobnega bivanja v neposredni bližini neokrnjene narave. Celotna stanovanjska stavba je primerna za turistično dejavnost ali povezani družini. 

Z dokončanjem stanovanjske stavbe si lahko dom uredite po vaših željah. 

Cena ene stanovanjske enote 375.000 eur z vključenim DDV.